Rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijapalvelut
Kokonaisvaltaiset asiantuntijapalvelut rakennushankkeen eri vaiheisiin toteutuksesta ylläpitoon.
RAKENNUTTAJATOIMISTO PROTIIMI OY
Protiimi – kumppanisi rakennushankkeen kaikissa vaiheissa
Autamme varmistamaan, että rakennushankkeesi etenee suunnitellusti, laadukkaasti, kustannustehokkaasti ja turvallisesti. Olemme ketterä, asiakaslähtöinen rakennuttamisen asiantuntija Joensuusta. Palveluihimme kuuluvat mm. rakennuttaminen, työmaavalvonta, kustannuslaskenta, määrälaskenta sekä energia- ja elinkaaripalvelut. Yli 20 vuoden kokemuksella ja vahvalla paikallisella osaamisella takaamme, että projektisi on hallinnassa alusta loppuun ja kiinteistösi arvo säilyy koko sen elinkaaren ajan.
Tilaajan edunvalvontaa
Valvomme hankkeesi etua ja huolehdimme, että se etenee laadukkaasti, kustannustehokkaasti ja tavoitteiden mukaisesti.
Ketterät palvelut rakennushankkeisiin
Toimintatapamme on ketterä ja jokainen hanke on ainutlaatuinen – palvelumme mukautuvat asiakkaan ja hankkeen tarpeiden mukaan.
Taloudellinen hallinta
Ohjaamme suunnittelua kustannustietoisesti ja laadimme realistiset arviot päätöksenteon tueksi.
Paikallinen kumppani
Toimimme valtakunnallisesti, mutta juuremme ja verkostomme ovat vahvasti Joensuussa ja Pohjois-Karjalassa.
20 vuotta rakennuttamisen asiantuntijana – Joensuusta koko Suomeen.
Vuodesta 2005 olemme olleet mukana eri rooleissa lukuisissa hankkeissa laidasta laitaan – pienistä projekteista vaativiin kokonaisuuksiin.
Toimipisteemme on Joensuussa ja pääasiassa toimimme Itä-Suomessa, mutta palvelemme asiakkaita myös muualla Suomessa.
PALVELUT
Rakennushankkeen hallinta ja valvonta – tukea kiinteistön elinkaaren kaikissa vaiheissa
Tarjoamme rakentamisen asiantuntijapalveluita kiinteistön koko elinkaaren ajalle – hankesuunnittelusta toteutukseen käyttöönottoon ja ylläpitoon. Palvelumme kattavat sekä rakennusteknisen että taloteknisen osaamisen. Palvelemme kiinteistösijoittajia, omistajia, vuokralaisia, julkista sektoria, teollisuutta, urakoitsijoita ja taloyhtiöitä uudis- ja saneerauskohteissa. Palvelut räätälöidään joustavasti asiakkaan tarpeiden mukaan.
Tutustu palveluihimme ja ota yhteyttä asiantuntijoihimme – olemme tukenasi hankkeen jokaisessa vaiheessa.
Rakennuttaminen ja valvonta
Rakennuttaminen ja työmaavalvonta mukaan lukien talotekniset osa-alueet (LVISA) varmistavat, että rakennushanke etenee suunnitelmien, aikataulun ja budjetin mukaisesti. Teemme myös hankesuunnittelua, jossa määritellään hankkeen tavoitteet, laajuus ja reunaehdot. Huolehdimme projektin johtamisesta, kilpailutuksesta ja sopimuksista sekä valvomme työn laatua, turvallisuutta ja määräysten noudattamista tilaajan edun mukaisesti.
Kustannus- ja määrälaskenta
Rakennushankkeen taloudellinen onnistuminen alkaa huolellisesta suunnittelusta. Tarjoamme kustannusten hallintaa tukevia palveluita hankkeen eri vaiheisiin – hankesuunnittelusta toteutukseen. Palveluihimme kuuluvat mm. kustannussuunnittelu, kustannusohjaus ja määrälaskenta, joiden avulla varmistetaan, että budjetti pysyy hallinnassa ja resurssit kohdistuvat oikein. Laadimme realistisia kustannusarvioita ja ohjaamme suunnittelua taloudellisesti kestävällä tavalla – tukien päätöksentekoa ja projektin hallintaa.
Kiinteistön ylläpito ja asiantuntijapalvelut
Muut tarjoamamme asiantuntijapalvelut tukevat hankkeen hallintaa ja kiinteistön pitkän aikavälin kunnossapitoa – tietomalleista kuntoarvioihin ja purkusuunnitteluun.
Tarjoamme myös energiatehokkuutta ja kestävyyttä tukevat palvelut, kuten energiatodistukset ja elinkaarilaskenta (LCA).
REFERENSSIT
Tutustu toteutettuihin projekteihimme
Olemme olleet mukana isoissa ja pienissä rakennushankkeissa – joko hankkeen alusta asti tai osana kokonaisuutta.
Roolimme vaihtelee projektikohtaisesti: toisinaan vastaamme koko hankkeen hallinnasta, toisinaan tuemme yksittäisissä vaiheissa, kuten valvonnassa tai kustannuslaskennassa.
Emme julkaise kaikkia referenssejä verkossa, mutta kerromme mielellämme lisää sopivista esimerkeistä.
RAKENNUTTAMINEN / RAKENNUSTÖIDEN VALVONTA / LVIA-VALVONTA / DRONEKUVAUS
KIIHTELYSVAARAN KIRKKO, JOENSUU
Tilaaja: Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä
Aika: 2024
Uuden monitoimikirkon rakennuttamis- ja valvontatehtävät.
Vuonna 1770 valmistunut Kiihtelysvaaran kirkko tuhoutui tuhopoltossa vuonna 2018. Uusi monitoimikirkko rakennettiin samalle paikalle.
Kohde valittiin Pohjois-Karjalan vuoden 2024 maakunnalliseksi rakennuskohteeksi
AS OY JOENSUUN AALLOTAR
Tilaaja: Jalon
Aika: 2022-2023
Asuinkerrostalon työmaavalvontatehtävät Joensuun Penttilänrantaan.
LEHMON KOULU, KONTIOLAHTI
Tilaaja: Kontiolahden kunta
Aika: 2020-2023
Lehmon yhtenäiskoulu oli laaja ja monivaiheinen kouluhanke, joka toteutettiin vuosina 2021–2023.
Projekti sisälsi uuden koulurakennuksen rakentamisen, vanhan kivikoulun ja liikuntasalin purkamisen, vanhojen osien peruskorjauksen sekä uuden liikuntahallin rakentamisen.
Uudisrakennusosa valmistui alkuvuodesta 2023, ja koko koulukokonaisuus otettiin käyttöön syyslukukaudella 2023.
OUTOKUMMUN SOTE- JA PELASTUSASEMA
Tilaaja: Outokummun kaupunki
Aika: 2022-2023
Outokummun uusi pelastus- ja sote-asema rakennettiin Pohjoisahon vanhan koulurakennuksen tontille.
Yksikerroksinen uudisrakennus sisältää muun muassa vuodeosaston ja terveysaseman, ja sen yhteyteen sijoitettiin myös väestönsuoja.
WARATAH OM Oy
Tilaaja: Waratah OM Oy
Aika: 2025-2026
Waratah OM Oy:n uusi tehdas Joensuun Penttilän GreenParkin alueelle.
Ota yhteyttä
Kysy lisää palveluistamme tai pyydä tarjous suoraan asiantuntijaltamme.
Puhelin
050 536 1129
sähköposti
esa.mustonen@protiimi.com
osoite
Lylykoskentie 12a
80130 Joensuu